兵庫県神戸市北区桂木の現在の推定地価は、平米単価で79,797円/m²、坪単価で263,790円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区桂木２丁目２３番１８ | 85,500 | 81,100 | +5.4% | 315 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区緑町２丁目１５番９外 | 64,500 | 63,000 | +2.4% | 538 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市北区日の峰３丁目２２番４ | 93,000 | 88,000 | +5.7% | 564 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区松が枝町２丁目３番１１ | 73,800 | 71,800 | +2.8% | 1,008 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区若葉台４丁目２２番５６ | 102,000 | 97,000 | +5.2% | 1,671 | ↑ | 東 / 6.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市北区若葉台２丁目３番６０８ | 83,000 | 80,000 | +3.8% | 1,704 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区青葉台５番１４５ | 33,300 | 33,100 | +0.6% | 1,822 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区松宮台１丁目１２番１３ | 88,500 | 87,000 | +1.7% | 1,874 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |