兵庫県神戸市北区淡河町東畑の現在の推定地価は、平米単価で70,552円/m²、坪単価で233,228円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区淡河町野瀬字一ノ坪１８５８番 | 9,600 | 9,600 | 0.0% | 1,714 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区青葉台５番１４５ | 33,300 | 33,100 | +0.6% | 5,778 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市北区山田町東下字東所５９番１外 | 18,700 | 18,700 | 0.0% | 5,831 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区八多町附物字五月田３０９番１外 | 17,000 | 17,000 | 0.0% | 5,872 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 三木市吉川町楠原字中島５番 | 10,000 | 10,100 | -1.0% | 5,903 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市北区山田町下谷上字小畑１３番７ | 1,810,000 | 1,830,000 | -1.1% | 6,367 | ↑ | _ / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 三木市細川町中里字大苗代７６４番１ | 8,550 | 8,600 | -0.6% | 6,377 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区大沢町日西原字小屋かち２１０６番１ | 13,100 | 13,100 | 0.0% | 6,419 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市北区日の峰３丁目２２番４ | 93,000 | 88,000 | +5.7% | 6,642 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |