兵庫県神戸市北区淡河町淡河の現在の推定地価は、平米単価で20,315円/m²、坪単価で67,156円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 三木市細川町中里字大苗代７６４番１ | 8,550 | 8,600 | -0.6% | 3,834 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区淡河町野瀬字一ノ坪１８５８番 | 9,600 | 9,600 | 0.0% | 4,608 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市北区山田町東下字東所５９番１外 | 18,700 | 18,700 | 0.0% | 5,981 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 三木市志染町青山３丁目６番１３ | 54,100 | 53,000 | +2.1% | 6,591 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区青葉台５番１４５ | 33,300 | 33,100 | +0.6% | 7,167 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区押部谷町木津字北平山１５２９番１８ | 1,120 | 1,140 | -1.8% | 7,214 | ↑ | 西 / 2.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 三木市吉川町楠原字中島５番 | 10,000 | 10,100 | -1.0% | 7,263 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市北区日の峰３丁目２２番４ | 93,000 | 88,000 | +5.7% | 7,569 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区押部谷町栄字北垣内５６番 | 21,000 | 21,000 | 0.0% | 7,755 | ↑ | 南 / 3.80m | - / 角地 | _ / なし |