兵庫県神戸市北区花山台の現在の推定地価は、平米単価で265,708円/m²、坪単価で878,372円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市北区山田町上谷上字畑開地７９番 | 34,500 | 34,500 | 0.0% | 532 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / 角地 | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区幸陽町２丁目９番５ | 41,100 | 40,100 | +2.5% | 609 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区谷上南町１７番１３ | 86,200 | 82,500 | +4.5% | 811 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区大池見山台１４番１３５ | 33,300 | 32,500 | +2.5% | 1,032 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市北区山田町下谷上字小畑１３番７ | 1,810,000 | 1,830,000 | -1.1% | 1,045 | ↑ | _ / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区東大池３丁目４２３９番２８ | 37,700 | 36,800 | +2.4% | 1,809 | ↑ | 北東 / 4.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区小倉台３丁目３番１４ | 63,300 | 61,000 | +3.8% | 2,294 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１ | 36,000 | 34,800 | +3.4% | 2,479 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |