兵庫県神戸市垂水区向陽の現在の推定地価は、平米単価で118,600円/m²、坪単価で392,066円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区向陽３丁目２番１ | 147,000 | 144,000 | +2.1% | 177 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区福田３丁目１９番１ | 118,000 | 116,000 | +1.7% | 281 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市垂水区千鳥が丘１丁目２２５１番４８９ | 135,000 | 130,000 | +3.8% | 383 | ↑ | 北西 / 8.20m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区千鳥が丘３丁目２２５２番１３１９ | 125,000 | 124,000 | +0.8% | 542 | ↑ | 南東 / 5.90m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市垂水区福田１丁目６番４ | 132,000 | 131,000 | +0.8% | 571 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区美山台３丁目７６２番７９４ | 110,000 | 110,000 | 0.0% | 612 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区乙木２丁目８３８番７３ | 79,800 | 79,800 | 0.0% | 643 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市垂水区潮見が丘１丁目２２５２番１０７０ | 85,000 | 85,000 | 0.0% | 651 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区東垂水３丁目９９８番３８ | 82,000 | 82,000 | 0.0% | 796 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区高丸７丁目２２５２番１７２６ | 114,000 | 113,000 | +0.9% | 861 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |