兵庫県神戸市垂水区小束山手の現在の推定地価は、平米単価で105,714円/m²、坪単価で349,468円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区小束山６丁目１４番１８ | 118,000 | 115,000 | +2.6% | 640 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市垂水区神和台２丁目８番３ | 78,000 | 77,000 | +1.3% | 807 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内 | 142,000 | 134,000 | +6.0% | 856 | ↑ | 南西 / 11.50m | - / - | 準住居 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区名谷町字奥之坊２０８８番１ | 46,200 | 46,400 | -0.4% | 892 | ↑ | 南 / 5.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区小束山本町３丁目８６８番７６２ | 121,000 | 116,000 | +4.3% | 1,000 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市垂水区小束山本町２丁目８６８番２８９ | 113,000 | 110,000 | +2.7% | 1,087 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区小束台８６８番９６５ | 114,000 | 109,000 | +4.6% | 1,276 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市垂水区名谷町字賀市３４４７番１外 | 76,000 | 75,000 | +1.3% | 1,366 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区舞多聞西７丁目５番２０ | 124,000 | 121,000 | +2.5% | 1,469 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区学園西町２丁目５番２３ | 165,000 | 157,000 | +5.1% | 1,479 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |