兵庫県神戸市垂水区小束山の現在の推定地価は、平米単価で111,607円/m²、坪単価で368,948円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区小束山６丁目１４番１８ | 118,000 | 115,000 | +2.6% | 138 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区小束山本町３丁目８６８番７６２ | 121,000 | 116,000 | +4.3% | 481 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市垂水区小束山本町２丁目８６８番２８９ | 113,000 | 110,000 | +2.7% | 557 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内 | 142,000 | 134,000 | +6.0% | 779 | ↑ | 南西 / 11.50m | - / - | 準住居 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区名谷町字奥之坊２０８８番１ | 46,200 | 46,400 | -0.4% | 784 | ↑ | 南 / 5.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市垂水区神和台２丁目８番３ | 78,000 | 77,000 | +1.3% | 1,035 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区学が丘４丁目２０番１３ | 122,000 | 118,000 | +3.4% | 1,097 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区舞多聞西７丁目５番２０ | 124,000 | 121,000 | +2.5% | 1,230 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |