兵庫県神戸市垂水区松風台の現在の推定地価は、平米単価で87,652円/m²、坪単価で289,759円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市垂水区松風台１丁目１７７８番１５３ | 100,000 | 99,000 | +1.0% | 150 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区桃山台１丁目８番３ | 109,000 | 106,000 | +2.8% | 415 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区塩屋北町２丁目２２番７ | 79,500 | 78,500 | +1.3% | 477 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市垂水区塩屋北町３丁目２４０番９６ | 77,300 | 76,300 | +1.3% | 530 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区塩屋台２丁目７２２番１４ | 58,000 | 59,000 | -1.7% | 735 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区塩屋町字大谷６７１番２００ | 94,400 | 94,400 | 0.0% | 826 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区塩屋町９丁目７９０番５ | 71,800 | 73,000 | -1.6% | 970 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区塩屋町８丁目６００番３６ | 64,700 | 65,000 | -0.5% | 988 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区つつじが丘２丁目１１番１２ | 92,100 | 92,200 | -0.1% | 1,056 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区美山台３丁目７６２番７９４ | 110,000 | 110,000 | 0.0% | 1,080 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |