兵庫県神戸市垂水区桃山台の現在の推定地価は、平米単価で89,592円/m²、坪単価で296,171円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区桃山台５丁目１４番１２ | 108,000 | 106,000 | +1.9% | 332 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区つつじが丘２丁目１１番１２ | 92,100 | 92,200 | -0.1% | 558 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区桃山台１丁目８番３ | 109,000 | 106,000 | +2.8% | 728 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区菅の台７丁目１０番６ | 91,000 | 89,000 | +2.2% | 1,005 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区多井畑字東所３番１３ | 42,100 | 42,900 | -1.9% | 1,161 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区塩屋北町２丁目２２番７ | 79,500 | 78,500 | +1.3% | 1,227 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市垂水区松風台１丁目１７７８番１５３ | 100,000 | 99,000 | +1.0% | 1,229 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区朝谷町１６番１１ | 60,000 | 59,500 | +0.8% | 1,348 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区名谷町字奥之坊２０８８番１ | 46,200 | 46,400 | -0.4% | 1,467 | ↑ | 南 / 5.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |