兵庫県神戸市垂水区西脇の現在の推定地価は、平米単価で96,097円/m²、坪単価で317,676円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市垂水区西脇１丁目１３０２番７ | 95,000 | 94,000 | +1.1% | 88 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区清水が丘３丁目９２番９ | 83,500 | 83,500 | 0.0% | 256 | ↑ | 北西 / 3.70m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区本多聞１丁目１０番１ | 107,000 | 105,000 | +1.9% | 357 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区神陵台５丁目１２３番 | 98,000 | 97,000 | +1.0% | 432 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区南多聞台１丁目１５番２ | 109,000 | 107,000 | +1.9% | 624 | ↑ | 南東 / 5.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区多聞台２丁目１０４番３外 | 90,100 | 89,600 | +0.6% | 651 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区南多聞台８丁目７３番 | 111,000 | 109,000 | +1.8% | 709 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区清水が丘１丁目１７９番１７７ | 79,200 | 79,200 | 0.0% | 755 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |