兵庫県神戸市東灘区本山中町の現在の推定地価は、平米単価で547,048円/m²、坪単価で1,808,422円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市東灘区田中町１丁目３４番３ | 680,000 | 631,000 | +7.8% | 257 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区本山中町３丁目１４４番 | 525,000 | 490,000 | +7.1% | 352 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市東灘区本山南町３丁目３４番 | 378,000 | 350,000 | +8.0% | 354 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区岡本１丁目６４番３ | 828,000 | 799,000 | +3.6% | 468 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区田中町２丁目１３６番３ | 448,000 | 425,000 | +5.4% | 469 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区本山南町５丁目１５番４ | 408,000 | 380,000 | +7.4% | 544 | ↑ | 東 / 9.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市東灘区本山北町５丁目４２３番５ | 495,000 | 470,000 | +5.3% | 589 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市東灘区本山中町２丁目３４番２ | 445,000 | 415,000 | +7.2% | 599 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区本山北町６丁目２８９番５６ | 528,000 | 500,000 | +5.6% | 602 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区岡本２丁目１８番１ | 625,000 | 604,000 | +3.5% | 609 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 低専1 / 準防 |