兵庫県神戸市東灘区本山南町の現在の推定地価は、平米単価で378,151円/m²、坪単価で1,250,087円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市東灘区本山南町３丁目３４番 | 378,000 | 350,000 | +8.0% | 346 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区深江本町４丁目１８番３ | 274,000 | 262,000 | +4.6% | 429 | ↑ | 南東 / 6.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市東灘区本山中町２丁目３４番２ | 445,000 | 415,000 | +7.2% | 518 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区深江北町３丁目２０番 | 419,000 | 394,000 | +6.3% | 548 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区本山中町３丁目１４４番 | 525,000 | 490,000 | +7.1% | 564 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市東灘区青木５丁目１４１番２ | 305,000 | 285,000 | +7.0% | 587 | ↑ | 東 / 7.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区本山南町５丁目１５番４ | 408,000 | 380,000 | +7.4% | 722 | ↑ | 東 / 9.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市東灘区深江本町３丁目６４番２ | 320,000 | 305,000 | +4.9% | 737 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区本山北町１丁目４２０番８ | 320,000 | 308,000 | +3.9% | 801 | ↑ | 北西 / 4.60m | - / - | 1中専 / 準防 |