兵庫県神戸市東灘区本山町岡本の現在の推定地価は、平米単価で222,351円/m²、坪単価で735,044円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区西岡本７丁目１２０３番３８ | 161,000 | 161,000 | 0.0% | 571 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区住吉台１８７４番２１４内 | 115,000 | 115,000 | 0.0% | 635 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区住吉山手９丁目１５６４番４ | 96,000 | 96,300 | -0.3% | 1,011 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区住吉山手３丁目１５３１番４ | 325,000 | 313,000 | +3.8% | 1,050 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市東灘区岡本９丁目１３番６ | 600,000 | 572,000 | +4.9% | 1,094 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区岡本６丁目２３番２ | 490,000 | 475,000 | +3.2% | 1,195 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目４５番１４ | 177,000 | 175,000 | +1.1% | 1,282 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市東灘区住吉山手２丁目１８１５番３ | 429,000 | 411,000 | +4.4% | 1,372 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市東灘区渦森台３丁目１３番４ | 126,000 | 127,000 | -0.8% | 1,428 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |