兵庫県神戸市東灘区本山町森の現在の推定地価は、平米単価で258,451円/m²、坪単価で854,385円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 芦屋市奥池町１番１６２３ | 56,000 | 55,500 | +0.9% | 1,978 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市北区有馬町字石倉４５７番１ | 35,000 | 35,000 | 0.0% | 2,465 | ↑ | 南 / 3.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市山口町中野字東山８１１番 | 1,680,000 | 1,700,000 | -1.2% | 3,280 | ↑ | _ / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区東有野台４丁目８番１１ | 34,400 | 33,000 | +4.2% | 4,256 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区有野町唐櫃字水ナシ２番１２ | 28,400 | 28,100 | +1.1% | 4,300 | ↑ | 南西 / 4.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区住吉山手９丁目１５６４番４ | 96,000 | 96,300 | -0.3% | 4,332 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |