兵庫県神戸市東灘区魚崎浜町の現在の推定地価は、平米単価で163,067円/m²、坪単価で539,065円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区魚崎浜町３６番２ | 117,000 | 100,000 | +17.0% | 218 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区魚崎南町３丁目１０７９番８ | 187,000 | 174,000 | +7.5% | 903 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区深江浜町３０番内 | 120,000 | 103,000 | +16.5% | 946 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区魚崎南町３丁目６３２番 | 205,000 | 196,000 | +4.6% | 1,019 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市東灘区青木２丁目２５１番１５ | 220,000 | 207,000 | +6.3% | 1,054 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区深江本町４丁目１８番３ | 274,000 | 262,000 | +4.6% | 1,691 | ↑ | 南東 / 6.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区深江浜町１３３番 | 150,000 | 128,000 | +17.2% | 1,719 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 準工 / 準防 |