兵庫県神戸市灘区原田通の現在の推定地価は、平米単価で349,890円/m²、坪単価で1,156,661円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区宮本通２丁目３７８番 | 332,000 | 318,000 | +4.4% | 286 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市灘区灘北通８丁目３番９ | 395,000 | 369,000 | +7.0% | 494 | ↑ | 北西 / 7.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市中央区宮本通６丁目４０４番 | 313,000 | 298,000 | +5.0% | 716 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市灘区岩屋中町２丁目４番２１ | 317,000 | 299,000 | +6.0% | 727 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市灘区泉通５丁目２番７ | 413,000 | 385,000 | +7.3% | 806 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区脇浜町３丁目４２９番 | 388,000 | 366,000 | +6.0% | 811 | ↑ | 南東 / 50.00m | - / 角地 | 準工 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区神仙寺通２丁目１４番８ | 214,000 | 209,000 | +2.4% | 942 | ↑ | 北西 / 5.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市灘区水道筋３丁目９番５ | 485,000 | 453,000 | +7.1% | 973 | ↑ | 南東 / 7.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区筒井町３丁目３２１番 | 278,000 | 265,000 | +4.9% | 994 | ↑ | 南西 / 8.10m | - / - | 商業 / 防火 |