兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町の現在の推定地価は、平米単価で323,363円/m²、坪単価で1,068,968円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市灘区桜ケ丘町５５番 | 227,000 | 217,000 | +4.6% | 11 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市灘区楠丘町３丁目１０番１１ | 458,000 | 430,000 | +6.5% | 480 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区御影山手６丁目１番２１７ | 230,000 | 229,000 | +0.4% | 542 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市東灘区御影山手２丁目１８８番 | 490,000 | 471,000 | +4.0% | 580 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市灘区楠丘町６丁目３番５ | 514,000 | 485,000 | +6.0% | 695 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市灘区六甲台町４番７ | 197,000 | 195,000 | +1.0% | 757 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区鴨子ケ原１丁目８番２２ | 235,000 | 232,000 | +1.3% | 854 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市灘区鶴甲４丁目１２番１６ | 159,000 | 158,000 | +0.6% | 1,033 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |