兵庫県神戸市灘区楠丘町の現在の推定地価は、平米単価で453,918円/m²、坪単価で1,500,554円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市灘区楠丘町３丁目１０番１１ | 458,000 | 430,000 | +6.5% | 138 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市灘区楠丘町６丁目３番５ | 514,000 | 485,000 | +6.0% | 429 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市灘区桜ケ丘町５５番 | 227,000 | 217,000 | +4.6% | 497 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市東灘区御影山手２丁目１８８番 | 490,000 | 471,000 | +4.0% | 574 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市灘区深田町１丁目２番３外 | 468,000 | 437,000 | +7.1% | 602 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市灘区中郷町４丁目２番１３ | 444,000 | 415,000 | +7.0% | 620 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区御影石町４丁目８８番３ | 385,000 | 362,000 | +6.4% | 719 | ↑ | 南 / 5.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市灘区森後町２丁目２番２外 | 752,000 | 710,000 | +5.9% | 744 | ↑ | 北 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市灘区曾和町２丁目６番２ | 480,000 | 468,000 | +2.6% | 816 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |