兵庫県神戸市灘区琵琶町の現在の推定地価は、平米単価で453,181円/m²、坪単価で1,498,120円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市灘区烏帽子町２丁目２０番 | 367,000 | 340,000 | +7.9% | 200 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市灘区下河原通３丁目５０番 | 345,000 | 325,000 | +6.2% | 375 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市灘区友田町３丁目２番６ | 498,000 | 464,000 | +7.3% | 418 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市灘区友田町２丁目７番２３ | 592,000 | 543,000 | +9.0% | 490 | ↑ | 北 / 28.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市灘区森後町２丁目２番２外 | 752,000 | 710,000 | +5.9% | 512 | ↑ | 北 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市灘区神ノ木通３丁目３番１０ | 358,000 | 334,000 | +7.2% | 597 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市灘区深田町１丁目２番３外 | 468,000 | 437,000 | +7.1% | 658 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市灘区浜田町４丁目２０番２ | 297,000 | 285,000 | +4.2% | 685 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市灘区八幡町４丁目３９番 | 505,000 | 483,000 | +4.6% | 757 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市灘区篠原南町２丁目２６番３ | 454,000 | 434,000 | +4.6% | 806 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 1中専 / 準防 |