兵庫県神戸市灘区畑原通の現在の推定地価は、平米単価で370,602円/m²、坪単価で1,225,129円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市灘区赤坂通１丁目９番２１ | 363,000 | 349,000 | +4.0% | 243 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市灘区水道筋３丁目９番５ | 470,000 | 438,000 | +7.3% | 405 | ↑ | 南東 / 7.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市灘区国玉通４丁目２番２ | 290,000 | 286,000 | +1.4% | 406 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市灘区篠原中町６丁目２１番３ | 400,000 | 380,000 | +5.3% | 406 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市灘区篠原南町５丁目５番６ | 385,000 | 364,000 | +5.8% | 584 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市灘区箕岡通２丁目６番４ | 216,000 | 212,000 | +1.9% | 622 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市灘区泉通５丁目２番７ | 413,000 | 385,000 | +7.3% | 738 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市灘区篠原南町２丁目２６番３ | 454,000 | 434,000 | +4.6% | 821 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市灘区神ノ木通３丁目３番１０ | 358,000 | 334,000 | +7.2% | 827 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |