兵庫県神戸市西区大沢の現在の推定地価は、平米単価で64,976円/m²、坪単価で214,797円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区竜が岡１丁目９番１１外 | 68,600 | 65,700 | +4.4% | 412 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / 角地 | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市西区上新地２丁目５番５ | 67,000 | 64,500 | +3.9% | 787 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区上新地３丁目９番５ | 45,700 | 43,000 | +6.3% | 1,119 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 工業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区岩岡町岩岡字新地６１６番８５ | 56,900 | 54,500 | +4.4% | 1,156 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 明石市大久保町高丘３丁目５番９ | 90,000 | 86,000 | +4.7% | 1,404 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区福吉台２丁目４番３ | 54,000 | 51,800 | +4.2% | 1,701 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 明石市魚住町金ヶ崎字片山１４０６番 | 82,500 | 78,500 | +5.1% | 1,846 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 明石市魚住町長坂寺字新池ノ内１３８０番１０ | 29,000 | 0 | - | 1,949 | ↑ | 南東 / 6.90m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 明石市魚住町金ヶ崎字佃３１６番１外 | 91,100 | 86,800 | +5.0% | 2,021 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / 角地 | 準工 / なし |