兵庫県神戸市西区大津和の現在の推定地価は、平米単価で91,778円/m²、坪単価で303,400円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区伊川谷町有瀬字一ノ谷３０２番３ | 95,000 | 92,500 | +2.7% | 336 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区大津和２丁目９番１８ | 99,400 | 97,300 | +2.2% | 366 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市西区池上２丁目８番６ | 109,000 | 104,000 | +4.8% | 471 | ↑ | 南西 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区神陵台８丁目５０番 | 97,700 | 97,300 | +0.4% | 783 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎２３８番１０ | 85,500 | 82,400 | +3.8% | 826 | ↑ | 南西 / 4.60m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区池上３丁目６番１４外 | 97,500 | 92,500 | +5.4% | 875 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区伊川谷町長坂字菰谷９８３番２４ | 1,140 | 1,160 | -1.7% | 925 | ↑ | 西 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区今寺１８番３ | 94,500 | 90,800 | +4.1% | 947 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋６６３番１３外 | 59,400 | 57,400 | +3.5% | 1,220 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 準工 / なし |