兵庫県神戸市西区天が岡の現在の推定地価は、平米単価で62,005円/m²、坪単価で204,976円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区長畑町４番１８ | 70,000 | 67,500 | +3.7% | 523 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区宮下１丁目２番５ | 63,300 | 60,600 | +4.5% | 1,007 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口２７６番外 | 25,000 | 25,000 | 0.0% | 1,035 | ↑ | 西 / 3.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区丸塚２丁目１２１番１０ | 70,500 | 68,500 | +2.9% | 1,296 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区玉津町高津橋字上大谷９９７番２ | 59,500 | 58,900 | +1.0% | 1,729 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下２７８番１２ | 69,700 | 68,800 | +1.3% | 1,936 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区天王山１９番９ | 76,500 | 74,500 | +2.7% | 2,076 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区中野２丁目２番４ | 98,500 | 94,500 | +4.2% | 2,155 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |