兵庫県神戸市西区学園東町の現在の推定地価は、平米単価で103,014円/m²、坪単価で340,542円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区弥栄台３丁目１５番６ | 100,000 | 90,000 | +11.1% | 512 | ↑ | 北東 / 17.50m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区学園西町２丁目５番２３ | 165,000 | 157,000 | +5.1% | 1,109 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎７６５番外 | 21,300 | 21,300 | 0.0% | 1,218 | ↑ | 北西 / 3.80m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市垂水区神和台２丁目８番３ | 78,000 | 77,000 | +1.3% | 1,627 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市垂水区名谷町字賀市３４４７番１外 | 76,000 | 75,000 | +1.3% | 1,736 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区西落合５丁目９番２ | 147,000 | 143,000 | +2.8% | 1,923 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内 | 142,000 | 134,000 | +6.0% | 1,971 | ↑ | 南西 / 11.50m | - / - | 準住居 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区北落合４丁目１２番１０ | 128,000 | 126,000 | +1.6% | 2,029 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区小束台８６８番９６５ | 114,000 | 109,000 | +4.6% | 2,060 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |