兵庫県神戸市西区桜が丘東町の現在の推定地価は、平米単価で36,686円/m²、坪単価で121,276円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区桜が丘東町４丁目２０番４ | 47,100 | 46,300 | +1.7% | 664 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区押部谷町栄字北垣内５６番 | 21,000 | 21,000 | 0.0% | 857 | ↑ | 南 / 3.80m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区美穂が丘２丁目３番１３ | 41,500 | 41,200 | +0.7% | 1,612 | ↑ | 北西 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区押部谷町木津字北平山１５２９番１８ | 1,120 | 1,140 | -1.8% | 2,740 | ↑ | 西 / 2.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区高雄台５６６番６９７ | 29,400 | 29,900 | -1.7% | 3,099 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市西区狩場台１丁目２５番７ | 131,000 | 127,000 | +3.1% | 3,737 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |