兵庫県神戸市西区櫨谷町友清の現在の推定地価は、平米単価で78,428円/m²、坪単価で259,264円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷２６８番外 | 19,100 | 19,100 | 0.0% | 1,526 | ↑ | 東 / 4.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区室谷２丁目２番２ | 63,800 | 58,000 | +10.0% | 1,700 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 工専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市西区狩場台１丁目２５番７ | 131,000 | 127,000 | +3.1% | 2,053 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市西区井吹台東町１丁目１０番５ | 150,000 | 145,000 | +3.4% | 2,314 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎７６５番外 | 21,300 | 21,300 | 0.0% | 2,443 | ↑ | 北西 / 3.80m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市西区糀台３丁目２８番３ | 184,000 | 175,000 | +5.1% | 2,798 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区桜が丘東町４丁目２０番４ | 47,100 | 46,300 | +1.7% | 3,317 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区学園西町２丁目５番２３ | 165,000 | 157,000 | +5.1% | 3,511 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |