兵庫県神戸市西区玉津町西河原の現在の推定地価は、平米単価で84,841円/m²、坪単価で280,468円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区玉津町西河原字村中１４５番１外 | 51,100 | 51,100 | 0.0% | 326 | ↑ | 南 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下２７８番１２ | 69,700 | 68,800 | +1.3% | 436 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市西区持子２丁目２１番２ | 103,000 | 99,000 | +4.0% | 482 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区森友４丁目３４番 | 93,300 | 85,000 | +9.8% | 603 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市西区持子３丁目３番 | 139,000 | 132,000 | +5.3% | 693 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区枝吉４丁目１３８番 | 91,300 | 86,900 | +5.1% | 955 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区枝吉２丁目１１４番２外 | 124,000 | 117,000 | +6.0% | 956 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区丸塚２丁目１２１番１０ | 70,500 | 68,500 | +2.9% | 1,035 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |