兵庫県神戸市長田区二番町の現在の推定地価は、平米単価で237,492円/m²、坪単価で785,099円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+39.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区御蔵通３丁目２０１番１３ | 186,000 | 178,000 | +4.5% | 288 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区北町２丁目６２番 | 310,000 | 0 | - | 402 | ↑ | 北東 / 30.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区塚本通８丁目１番２０ | 255,000 | 245,000 | +4.1% | 492 | ↑ | 北西 / 7.60m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区菅原通５丁目６０番 | 233,000 | 222,000 | +5.0% | 496 | ↑ | 北東 / 30.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区片山町１丁目８番１８４ | 169,000 | 168,000 | +0.6% | 725 | ↑ | 北西 / 6.30m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区大塚町２丁目１番１０外 | 290,000 | 277,000 | +4.7% | 746 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区上沢通７丁目１０２番６ | 287,000 | 274,000 | +4.7% | 748 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市兵庫区芦原通６丁目２番１４ | 131,000 | 124,000 | +5.6% | 850 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 工業 / 準防 |