兵庫県神戸市長田区大谷町の現在の推定地価は、平米単価で160,146円/m²、坪単価で529,410円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区大谷町２丁目４１番２０ | 104,000 | 104,000 | 0.0% | 177 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市長田区上池田１丁目２３番１０ | 123,000 | 122,000 | +0.8% | 309 | ↑ | 南東 / 7.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区御船通４丁目４番５ | 207,000 | 201,000 | +3.0% | 526 | ↑ | 南西 / 8.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区戸崎通２丁目１１番２ | 214,000 | 203,000 | +5.4% | 556 | ↑ | 南東 / 8.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区平和台町２丁目２番５ | 126,000 | 125,000 | +0.8% | 570 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区庄山町４丁目５番１外 | 210,000 | 201,000 | +4.5% | 647 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市長田区西代通３丁目７番３ | 172,000 | 166,000 | +3.6% | 676 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区飛松町１丁目３番３ | 248,000 | 236,000 | +5.1% | 712 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区西山町２丁目３９番１ | 154,000 | 152,000 | +1.3% | 751 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市長田区川西通４丁目１０７番１２ | 200,000 | 0 | - | 775 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |