兵庫県神戸市長田区林山町の現在の推定地価は、平米単価で121,737円/m²、坪単価で402,435円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区西山町４丁目７番 | 54,400 | 55,500 | -2.0% | 213 | ↑ | 北東 / 4.20m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区大丸町１丁目１６番３ | 111,000 | 110,000 | +0.9% | 491 | ↑ | 北西 / 7.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区西山町２丁目３９番１ | 154,000 | 152,000 | +1.3% | 572 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区片山町１丁目８番１８４ | 169,000 | 168,000 | +0.6% | 719 | ↑ | 北西 / 6.30m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区長田天神町２丁目１番４６ | 75,000 | 75,000 | 0.0% | 719 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区大塚町２丁目１番１０外 | 290,000 | 277,000 | +4.7% | 750 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市長田区上池田１丁目２３番１０ | 123,000 | 122,000 | +0.8% | 885 | ↑ | 南東 / 7.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区大谷町２丁目４１番２０ | 104,000 | 104,000 | 0.0% | 1,110 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |