兵庫県神戸市長田区腕塚町の現在の推定地価は、平米単価で214,640円/m²、坪単価で709,555円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市長田区腕塚町７丁目４番２外 | 212,000 | 203,000 | +4.4% | 188 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区野田町６丁目１１番 | 165,000 | 160,000 | +3.1% | 305 | ↑ | 北東 / 8.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市長田区本庄町３丁目１６番 | 197,000 | 190,000 | +3.7% | 597 | ↑ | 南西 / 8.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市長田区松野通１丁目１０３番６外 | 377,000 | 351,000 | +7.4% | 610 | ↑ | 南西 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区久保町３丁目６番５外 | 207,000 | 199,000 | +4.0% | 628 | ↑ | 南東 / 8.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区水笠通６丁目１０６番４ | 226,000 | 216,000 | +4.6% | 677 | ↑ | 北東 / 8.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区駒ヶ林南町４番１９ | 79,000 | 72,800 | +8.5% | 765 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 工専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区大田町２丁目３６番 | 334,000 | 317,000 | +5.4% | 893 | ↑ | 南西 / 27.00m | - / - | 近商 / 防火 |