兵庫県神戸市長田区雲雀ケ丘の現在の推定地価は、平米単価で58,806円/m²、坪単価で194,399円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区ひよどり台南町２丁目３番５８ | 70,900 | 69,500 | +2.0% | 548 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区鹿松町３丁目６番１１ | 36,500 | 37,200 | -1.9% | 735 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市北区ひよどり台１丁目１１番４ | 63,500 | 61,600 | +3.1% | 798 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区大日丘町１丁目５７番４ | 46,800 | 48,000 | -2.5% | 868 | ↑ | 北東 / 7.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区若草町３丁目８番４ | 56,200 | 55,800 | +0.7% | 1,241 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区緑が丘２丁目８７２番１２９ | 67,500 | 66,000 | +2.3% | 1,328 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区妙法寺字池ノ谷１番１０ | 54,200 | 55,000 | -1.5% | 1,529 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区滝谷町２丁目７０番２１２ | 69,000 | 69,000 | 0.0% | 1,808 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区東白川台３丁目４番１０ | 87,000 | 86,000 | +1.2% | 1,918 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |