兵庫県神戸市須磨区大手の現在の推定地価は、平米単価で197,070円/m²、坪単価で651,469円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区高尾台２丁目１番１１２ | 61,500 | 61,000 | +0.8% | 348 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区若木町１丁目１３５番 | 262,000 | 253,000 | +3.6% | 420 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区前池町６丁目２番３７外 | 221,000 | 212,000 | +4.2% | 567 | ↑ | 北西 / 3.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区堀池町２丁目１９番 | 237,000 | 227,000 | +4.4% | 570 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区権現町２丁目１２番 | 237,000 | 229,000 | +3.5% | 653 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区前池町４丁目１番８外 | 274,000 | 265,000 | +3.4% | 773 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区戎町６丁目５番３ | 244,000 | 233,000 | +4.7% | 799 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |