兵庫県神戸市須磨区大黒町の現在の推定地価は、平米単価で290,684円/m²、坪単価で960,940円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区大田町２丁目３６番 | 334,000 | 317,000 | +5.4% | 218 | ↑ | 南西 / 27.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区戸崎通２丁目１１番２ | 214,000 | 203,000 | +5.4% | 223 | ↑ | 南東 / 8.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区飛松町１丁目３番３ | 248,000 | 236,000 | +5.1% | 233 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区飛松町３丁目６番１ | 541,000 | 530,000 | +2.1% | 249 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市長田区西代通３丁目７番３ | 172,000 | 166,000 | +3.6% | 301 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区大田町４丁目４９番２ | 253,000 | 239,000 | +5.9% | 325 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０ | 248,000 | 234,000 | +6.0% | 351 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区庄山町４丁目５番１外 | 210,000 | 201,000 | +4.5% | 431 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区水笠通６丁目１０６番４ | 226,000 | 216,000 | +4.6% | 454 | ↑ | 北東 / 8.50m | - / - | 住居1 / 準防 |