兵庫県神戸市須磨区弥栄台の現在の推定地価は、平米単価で118,199円/m²、坪単価で390,740円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区弥栄台３丁目１５番６ | 100,000 | 90,000 | +11.1% | 432 | ↑ | 北東 / 17.50m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区神の谷５丁目７番１３ | 121,000 | 118,000 | +2.5% | 707 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区北落合４丁目１２番１０ | 128,000 | 126,000 | +1.6% | 1,149 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区西落合５丁目９番２ | 147,000 | 143,000 | +2.8% | 1,337 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区北落合２丁目６番４ | 148,000 | 145,000 | +2.1% | 1,674 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市垂水区名谷町字賀市３４４７番１外 | 76,000 | 75,000 | +1.3% | 1,694 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎７６５番外 | 21,300 | 21,300 | 0.0% | 1,795 | ↑ | 北西 / 3.80m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区中落合２丁目９番外 | 265,000 | 253,000 | +4.7% | 1,860 | ↑ | 北 / 23.00m | - / - | 商業 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市垂水区神和台２丁目８番３ | 78,000 | 77,000 | +1.3% | 1,889 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区学園西町２丁目５番２３ | 165,000 | 157,000 | +5.1% | 2,009 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |