兵庫県神戸市須磨区東須磨の現在の推定地価は、平米単価で179,022円/m²、坪単価で591,808円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区高尾台２丁目１番１１２ | 61,500 | 61,000 | +0.8% | 209 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区若木町１丁目１３５番 | 262,000 | 253,000 | +3.6% | 597 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区前池町６丁目２番３７外 | 221,000 | 212,000 | +4.2% | 749 | ↑ | 北西 / 3.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区権現町２丁目１２番 | 237,000 | 229,000 | +3.5% | 869 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区前池町４丁目１番８外 | 274,000 | 265,000 | +3.4% | 938 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区戸政町３丁目２７番 | 230,000 | 220,000 | +4.5% | 946 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区戎町６丁目５番３ | 244,000 | 233,000 | +4.7% | 1,016 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区川上町２丁目２番２５ | 198,000 | 191,000 | +3.7% | 1,046 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |