兵庫県神戸市須磨区松風町の現在の推定地価は、平米単価で278,309円/m²、坪単価で920,029円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区南町２丁目３番１４ | 248,000 | 235,000 | +5.5% | 208 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区月見山本町１丁目９７番２ | 364,000 | 346,000 | +5.2% | 299 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区北町３丁目１０番 | 297,000 | 280,000 | +6.1% | 339 | ↑ | 南東 / 28.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区衣掛町５丁目１２番外 | 313,000 | 293,000 | +6.8% | 342 | ↑ | 南 / 50.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区行幸町２丁目３８番 | 260,000 | 250,000 | +4.0% | 357 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区磯馴町２丁目２５番外 | 248,000 | 234,000 | +6.0% | 470 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区天神町３丁目１７番５ | 179,000 | 172,000 | +4.1% | 571 | ↑ | 西 / 3.80m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区離宮前町１丁目３６番６ | 215,000 | 204,000 | +5.4% | 584 | ↑ | 南東 / 3.80m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区戸政町３丁目２７番 | 230,000 | 220,000 | +4.5% | 588 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |