兵庫県神戸市須磨区板宿の現在の推定地価は、平米単価で112,687円/m²、坪単価で372,520円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区妙法寺字円満林２番６７ | 43,000 | 43,500 | -1.1% | 249 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区川上町２丁目２番２５ | 198,000 | 191,000 | +3.7% | 772 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区永楽町１丁目３６番２外 | 135,000 | 134,000 | +0.7% | 822 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区横尾２丁目８番１６ | 121,000 | 119,000 | +1.7% | 850 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区前池町６丁目２番３７外 | 221,000 | 212,000 | +4.2% | 1,007 | ↑ | 北西 / 3.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区前池町４丁目１番８外 | 274,000 | 265,000 | +3.4% | 1,023 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区高尾台２丁目１番１１２ | 61,500 | 61,000 | +0.8% | 1,064 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区妙法寺字池ノ谷１番１０ | 54,200 | 55,000 | -1.5% | 1,126 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |