兵庫県神戸市須磨区桜木町の現在の推定地価は、平米単価で174,922円/m²、坪単価で578,253円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区須磨寺町２丁目１９番９ | 132,000 | 130,000 | +1.5% | 59 | ↑ | 北 / 2.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区離宮西町１丁目２番２ | 197,000 | 189,000 | +4.2% | 207 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区離宮前町１丁目３６番６ | 215,000 | 204,000 | +5.4% | 249 | ↑ | 南東 / 3.80m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区天神町３丁目１７番５ | 179,000 | 172,000 | +4.1% | 325 | ↑ | 西 / 3.80m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区千守町２丁目４０番２３ | 168,000 | 164,000 | +2.4% | 352 | ↑ | 東 / 3.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区行幸町２丁目３８番 | 265,000 | 258,000 | +2.7% | 606 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区北町３丁目１０番 | 297,000 | 280,000 | +6.1% | 646 | ↑ | 南東 / 28.00m | - / - | 近商 / 防火 |