兵庫県神戸市須磨区横尾の現在の推定地価は、平米単価で88,744円/m²、坪単価で293,370円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区横尾２丁目８番１６ | 121,000 | 119,000 | +1.7% | 157 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区妙法寺字円満林２番６７ | 43,000 | 43,500 | -1.1% | 691 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区妙法寺字池ノ谷１番１０ | 54,200 | 55,000 | -1.5% | 949 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区道正台１丁目２番３ | 104,000 | 101,000 | +3.0% | 1,002 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区妙法寺字竹向イ１番１４ | 83,000 | 82,500 | +0.6% | 1,155 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区南落合１丁目７番１９ | 122,000 | 0 | - | 1,237 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区緑が丘２丁目８７２番１２９ | 66,500 | 65,000 | +2.3% | 1,238 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区南落合３丁目２番４ | 133,000 | 129,000 | +3.1% | 1,374 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区高尾台２丁目１番１１２ | 61,500 | 61,000 | +0.8% | 1,434 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |