兵庫県神戸市須磨区離宮西町の現在の推定地価は、平米単価で186,977円/m²、坪単価で618,104円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区離宮西町１丁目２番２ | 197,000 | 189,000 | +4.2% | 138 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区須磨寺町２丁目１９番９ | 132,000 | 130,000 | +1.5% | 375 | ↑ | 北 / 2.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区千守町２丁目４０番２３ | 168,000 | 164,000 | +2.4% | 462 | ↑ | 東 / 3.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区離宮前町１丁目３６番６ | 215,000 | 204,000 | +5.4% | 482 | ↑ | 南東 / 3.80m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区天神町３丁目１７番５ | 179,000 | 172,000 | +4.1% | 654 | ↑ | 西 / 3.80m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区月見山本町１丁目９７番２ | 364,000 | 346,000 | +5.2% | 763 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区潮見台町４丁目８番１３ | 164,000 | 161,000 | +1.9% | 802 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区北町３丁目１０番 | 297,000 | 280,000 | +6.1% | 804 | ↑ | 南東 / 28.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区高尾台２丁目１番１１２ | 61,500 | 61,000 | +0.8% | 858 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市須磨区高倉台２丁目１番３１ | 110,000 | 108,000 | +1.9% | 874 | ↑ | 南東 / 7.50m | - / - | 低専1 / なし |