兵庫県芦屋市宮塚町の現在の推定地価は、平米単価で607,853円/m²、坪単価で2,009,430円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+15.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 芦屋市宮塚町３１番２ | 450,000 | 423,000 | +6.4% | 115 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 芦屋市打出小槌町１７８番１ | 404,000 | 389,000 | +3.9% | 284 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 芦屋市業平町１３番 | 930,000 | 810,000 | +14.8% | 294 | ↑ | 南 / 28.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 芦屋市業平町３４番１ | 888,000 | 788,000 | +12.7% | 431 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 芦屋市精道町６３番１ | 417,000 | 400,000 | +4.3% | 460 | ↑ | 北 / 5.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 芦屋市親王塚町６８番４ | 527,000 | 502,000 | +5.0% | 519 | ↑ | 南 / 8.40m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 芦屋市竹園町３３番２ | 363,000 | 347,000 | +4.6% | 644 | ↑ | 南東 / 6.40m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 芦屋市公光町５４番４外 | 840,000 | 0 | - | 650 | ↑ | 東 / 8.40m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 芦屋市船戸町３８番３ | 1,000,000 | 920,000 | +8.7% | 660 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 近商 / 準防 |