兵庫県芦屋市陽光町の現在の推定地価は、平米単価で217,450円/m²、坪単価で718,843円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 芦屋市南浜町１番１０６ | 120,000 | 118,000 | +1.7% | 390 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 芦屋市浜風町１２番４６ | 156,000 | 154,000 | +1.3% | 1,099 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 芦屋市松浜町６８番１ | 314,000 | 306,000 | +2.6% | 1,136 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区深江浜町１３３番 | 150,000 | 128,000 | +17.2% | 1,369 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 芦屋市呉川町５０番４ | 322,000 | 309,000 | +4.2% | 1,373 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 芦屋市竹園町３３番２ | 363,000 | 347,000 | +4.6% | 1,497 | ↑ | 南東 / 6.40m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 芦屋市平田町５３番３ | 317,000 | 306,000 | +3.6% | 1,567 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市東灘区深江南町１丁目３８番２ | 252,000 | 240,000 | +5.0% | 1,615 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 芦屋市浜町６８番３外 | 323,000 | 311,000 | +3.9% | 1,773 | ↑ | 北西 / 6.80m | - / - | 1中専 / なし |