兵庫県西宮市上鳴尾町の現在の推定地価は、平米単価で404,142円/m²、坪単価で1,336,008円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市甲子園六番町１５６番１ | 463,000 | 440,000 | +5.2% | 254 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市里中町３丁目２５番７ | 378,000 | 358,000 | +5.6% | 282 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市甲子園七番町１６１番２ | 365,000 | 352,000 | +3.7% | 481 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市甲子園四番町８４番１ | 440,000 | 419,000 | +5.0% | 503 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市甲子園七番町１５２番９ | 455,000 | 433,000 | +5.1% | 537 | ↑ | 西 / 34.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市甲子園浦風町６８番 | 412,000 | 392,000 | +5.1% | 676 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市甲子園砂田町７６番 | 385,000 | 368,000 | +4.6% | 794 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市鳴尾町４丁目１５９番４ | 276,000 | 273,000 | +1.1% | 837 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市甲子園洲鳥町４３番１ | 321,000 | 310,000 | +3.5% | 907 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |