兵庫県西宮市下大市西町の現在の推定地価は、平米単価で343,146円/m²、坪単価で1,134,368円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市門戸東町１５０番３ | 318,000 | 306,000 | +3.9% | 159 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市下大市東町１７２番１６ | 317,000 | 305,000 | +3.9% | 171 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市門戸荘４４番２ | 445,000 | 422,000 | +5.5% | 295 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市上大市２丁目１３６番５４ | 329,000 | 317,000 | +3.8% | 325 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市神呪町８番５９ | 346,000 | 330,000 | +4.8% | 340 | ↑ | 西 / 5.30m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市門戸岡田町３７番３ | 307,000 | 294,000 | +4.4% | 535 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市上大市４丁目２３２番６ | 292,000 | 280,000 | +4.3% | 641 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市薬師町２５０番１外 | 410,000 | 380,000 | +7.9% | 710 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 2中専 / なし |