兵庫県西宮市二見町の現在の推定地価は、平米単価で439,190円/m²、坪単価で1,451,868円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市二見町３０番１ | 435,000 | 419,000 | +3.8% | 57 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市甲子園口北町２４３番４ | 505,000 | 468,000 | +7.9% | 183 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市二見町７番１ | 453,000 | 423,000 | +7.1% | 198 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市甲子園口２丁目３３０番 | 430,000 | 398,000 | +8.0% | 379 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市甲子園口４丁目１１８番５外 | 383,000 | 365,000 | +4.9% | 492 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市甲子園口１丁目４９番 | 383,000 | 365,000 | +4.9% | 677 | ↑ | 東 / 6.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市甲子園口２丁目１８９番 | 441,000 | 415,000 | +6.3% | 724 | ↑ | 南西 / 28.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市中島町１３２番３ | 327,000 | 313,000 | +4.5% | 729 | ↑ | 西 / 6.20m | - / - | 準工 / なし |