兵庫県西宮市今津二葉町の現在の推定地価は、平米単価で312,876円/m²、坪単価で1,034,299円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市今津出在家町９番１ | 245,000 | 235,000 | +4.3% | 104 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市津門住江町３０番５ | 265,000 | 255,000 | +3.9% | 333 | ↑ | 北東 / 5.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市津門呉羽町７３番２ | 470,000 | 435,000 | +8.0% | 444 | ↑ | 南西 / 8.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市今津久寿川町６４番３ | 253,000 | 242,000 | +4.5% | 531 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市今津上野町５４番３ | 352,000 | 340,000 | +3.5% | 658 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市津門綾羽町３９番 | 280,000 | 270,000 | +3.7% | 768 | ↑ | 北東 / 7.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市東町１丁目１１０番３外 | 305,000 | 298,000 | +2.3% | 800 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市甲子園洲鳥町４３番１ | 321,000 | 310,000 | +3.5% | 810 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市甲子園浦風町６８番 | 412,000 | 392,000 | +5.1% | 900 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市南甲子園２丁目３２番３ | 272,000 | 266,000 | +2.3% | 1,018 | ↑ | 南西 / 5.80m | - / - | 1中専 / なし |