兵庫県西宮市大井手町の現在の推定地価は、平米単価で484,362円/m²、坪単価で1,601,195円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市大井手町３７番１ | 443,000 | 430,000 | +3.0% | 181 | ↑ | 北 / 6.60m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市羽衣町１６７番 | 702,000 | 650,000 | +8.0% | 238 | ↑ | 北 / 22.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市南郷町５２番６ | 410,000 | 390,000 | +5.1% | 339 | ↑ | 西 / 6.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市結善町５番１ | 435,000 | 412,000 | +5.6% | 371 | ↑ | 西 / 5.70m | - / 角地 | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市松生町６９番 | 432,000 | 408,000 | +5.9% | 376 | ↑ | 北 / 3.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市羽衣町１０３番６外 | 498,000 | 470,000 | +6.0% | 472 | ↑ | 東 / 6.10m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市雲井町１０４番 | 463,000 | 447,000 | +3.6% | 480 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市分銅町１８番１ | 387,000 | 370,000 | +4.6% | 612 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市御茶家所町３６番６ | 360,000 | 340,000 | +5.9% | 619 | ↑ | 北 / 4.70m | - / - | 1中専 / なし |