兵庫県西宮市大森町の現在の推定地価は、平米単価で322,133円/m²、坪単価で1,064,904円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市大森町１０３番１ | 322,000 | 305,000 | +5.6% | 91 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市瓦林町１３番２ | 317,000 | 300,000 | +5.7% | 246 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市日野町１２番５ | 267,000 | 256,000 | +4.3% | 397 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市上之町３４９番３ | 280,000 | 270,000 | +3.7% | 408 | ↑ | 南 / 4.10m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市大屋町１８４番２ | 358,000 | 339,000 | +5.6% | 539 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市薬師町２５０番１外 | 410,000 | 380,000 | +7.9% | 740 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市高木西町４３３番 | 485,000 | 460,000 | +5.4% | 742 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市二見町７番１ | 440,000 | 416,000 | +5.8% | 927 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市武庫町３丁目２０７番 | 212,000 | 207,000 | +2.4% | 937 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |