兵庫県西宮市室川町の現在の推定地価は、平米単価で319,324円/m²、坪単価で1,055,615円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市室川町１３番４ | 300,000 | 291,000 | +3.1% | 55 | ↑ | 北 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市室川町１０９番２ | 363,000 | 345,000 | +5.2% | 172 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市青木町４０番７ | 262,000 | 248,000 | +5.6% | 294 | ↑ | 南 / 6.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市中屋町２番１ | 290,000 | 283,000 | +2.5% | 421 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市桜谷町２０番３８ | 337,000 | 336,000 | +0.3% | 474 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市城山１５番２ | 317,000 | 308,000 | +2.9% | 676 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市分銅町１８番１ | 387,000 | 370,000 | +4.6% | 729 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市南郷町５２番６ | 410,000 | 390,000 | +5.1% | 870 | ↑ | 西 / 6.40m | - / - | 低専1 / なし |